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                                      一季度北京中关村办公楼空置率接近历史最低水平

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                                      中新网北京4月11日电 (张文绞)房地产服务商仲量联行11日发布报告称2019年一季度北京办公楼租赁需求较2018年底有所回升中关村区域受IT行业需求影响空置率进一?#36739;?#38477;至0.8%已接近历史最低水平0.5%

                                      仲量联行北京商业地产部副总监张斯亮介绍一季度北京办公楼空置率为4.7%较2018年四季度环比下降0.2%同期租金环比亦小幅下降0.2%在出租率保持稳定且新项目?#20013;?#25512;迟入市情况下预计业主保持观望状态而非降低租金

                                      从具体区域看作为北京的“硅谷”中关村办公楼市场依然活跃一季度京东以27亿元(下同人民币)?#23637;?#20301;于中关村的翠宫饭店计划改造为创新研发部门的办公场所互联网企?#24213;?#33410;跳动?#24067;?#21010;在中关村进行类似?#23637;?/p>

                                      仲量联行华北区投资部总监王刚表示鉴于中关村区域IT行业高度聚集行业巨头和快速发展?#30446;?#25216;公司需求强劲中关村仍然是北京投?#36866;?#22330;的亮点此外由于中关村可租赁面积紧?#20445;?#36234;来越多高速扩张的公司选择购买整栋办公项目来满足大面积的办公需求

                                      仲量联行北京研究部代理负责人米阳预判随着2019年北京多个新增项目入市对整个办公楼市场将有所影响但他进一步指出因为这些新增项目部分为业主自用因此对市场的影响整体可控


                                      资讯编辑季幸 18017665087
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