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                                      研报一季度中国一线楼市回暖 新房量价齐升

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                                      在房地产相关政策趋稳的背景下今年一季度中国一线城市房地产市场出?#20013;?#24133;回暖新房价格和成交量稳中微升

                                      58同城安居客12日发布的2019年一季度楼市总结报告称2019年一季度一线城市的商品住宅成交量同比上涨约三成其中北京新房成交面积同比上涨超一倍成交均价来看深圳的月度成交价格稳中微降北上广价格出现波动但同?#28909;?#24180;有所上涨

                                      与成交量上升相对应的是购房者信心指数也同步处于上涨趋势报告称2018年11月开始购房者信心指数逐渐上扬2019年2月购房者信心指数为107.6环比上升5.0%认为一二线城市短期内房价稳定未来还会上涨的用户占比67.7%

                                      从找房热度来看2019年1月受?#33322;?#20551;期影响用户对于新房的找房需求较低?#33322;?#20551;期结束之后找房需求出现上涨市场热度回暖从不同城市级别的找房热度来看2019年1月份一二线城市尤其是一线城市找房热度环比下降明显而三四线城市找房热度?#20013;?#19978;升热度涨幅高于一二线城市?#33322;?#20551;期结束进入3月一二线城市的找房热度再次回暖

                                      一季度购房热度出现向大都市周边城市扩散的迹象报告数据显示2019年一季度一线城市及周边城市的找房热度同比上扬环北京及环深圳城市群找房热度同?#26085;?#24133;超20%一季度找房热度上升较为明显的城市保定廊坊珠海及肇庆等城市同?#26085;?#24133;超六成

                                      二手房挂牌价也呈现稳中有升态势报告指出2019年一季度全国二手房挂牌房源量在2月份处于低位3月开始逐步走高价格方面二手房挂牌价普遍稳中有升一线城市中广州二手房挂牌价同比上涨约一成上海二手房挂牌价同比下跌

                                      其它研究机构发布的数据也显示出类似的趋势克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出3月中国部分一二线城市房地产市场呈现“小阳春”行情供应增加且成交增长土地市场争夺白热化之后价格重回高位多轮竞拍后溢价率大幅抬升其中一线城市明显转暖成交量显著回升二三线城市市场?#20013;?#20998;化佛山武汉苏州等成交大幅回升而海口长?#22330;?#19996;莞等成交仍在下行调整完


                                      资讯编辑陈双双 18251838867
                                      资讯监督?#21644;?#21326; 021-26093067

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